Jede Direktbuchung ist Ihre Buchung.
Die Portale bringen Gäste — und behalten bei jeder Buchung einen Teil Ihres Geldes. Eine eigene Website, die gefunden wird und Anfragen annimmt, holt sich Buchung für Buchung zurück. Gebaut von jemandem, der hier wohnt.
Rückruf am selben Werktag · Festpreise ab 1.290 €
Rechnen wir kurz.
Rechenbeispiel mit angenommenen Zahlen — keine Zusage und keine Prognose für Ihr Haus. Was bei Ihnen herauskommt, hängt von Auslastung, Preis und Ihren Portalen ab.
Kommt künftig nur jede dritte Buchung direkt über Ihre eigene Website, sparen Sie rund 860 € im Jahr — die Website hat sich damit nach rund eineinhalb Jahren bezahlt. Ab dann rechnet sie sich Jahr für Jahr.
* Standard-Provision von Booking.com in Deutschland: 12 % (Stand Juli 2026). Mit Zusatzprogrammen wie Preferred Partner oder Genius-Rabatten liegt die tatsächliche Belastung oft bei 15–20 %.
Gastgeber aus der Region, die das schon haben.
Sechs Beispiele — alle echt, alle online. Klicken Sie sich durch.
Urlaub auf dem Bauernhof — mit Anfrage direkt vom Handy.
Ferienhof mit klaren Preisen und kurzem Weg zur Anfrage.
Vom alten Baukasten zur eigenen, schnellen Seite.
Zimmer und Wohnungen übersichtlich, Fotos groß, Anfrage einfach.
Frisch überarbeitet — schnell auf dem Handy, Anfrage statt Portal.
Auch Gastronomie: Speisekarte und Öffnungszeiten, immer aktuell.
Was es kostet. Steht hier, ohne Nachfragen.
Festpreis vorab als schriftliches Angebot. Keine laufenden Baukasten-Gebühren.
Die Visitenkarte
- Eine Seite mit allem Wichtigen: Fotos, Ausstattung, Preise
- Anfrage per Formular und WhatsApp
- Impressum & Datenschutz inklusive
- Bei Google findbar, schnell auf dem Handy
Der Gastgeber-Auftritt
- Mehrere Seiten: jede Wohnung einzeln vorgestellt
- Umgebung & Ausflugstipps, Gästestimmen
- Anfrage mit Wunschzeitraum
- Google-Unternehmensprofil eingerichtet
Das Premium-Paket
- Alles aus dem Gastgeber-Auftritt
- Aufwändige Gestaltung mit Animationen
- Digitale Gästemappe für Ihre Wohnung
- Beratung zur Bildsprache
Alle Beträge sind Nettopreise zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Der genaue Preis hängt vom Umfang ab — Sie bekommen vorab ein festes, unverbindliches Angebot. Alle Details zu den Paketen →
So läuft es ab.
Gespräch
Kostenlos und unverbindlich — bei Ihnen am Hof oder am Telefon. Wir schauen, was Ihre Gäste brauchen.
Festes Angebot
Schriftlich, mit Festpreis. Ohne Kleingedrucktes, ohne Abo-Fallen.
Umsetzung
Sie sehen jeden Stand vorab und geben frei, bevor etwas online geht.
Kein Ticketsystem. Ein Anruf.
Uli Bernrieder, destec IT + MEDIEN, Landkreis Miesbach. Ich baue Websites für Betriebe aus der Region — Gastgeber, Gastronomie, Handwerk. Sie erreichen mich direkt: kein Ticketsystem, keine Warteschleife, keine Agentur dazwischen.
Erst informieren, dann entscheiden.
Drei Texte ohne Verkaufsdruck — auch nützlich, wenn Sie nichts bei uns bauen lassen.
Direkt buchen statt Provision zahlen
Was die Portale wirklich kosten, warum Sie sie trotzdem behalten — und was eine Website können muss, damit direkt gebucht wird.
Lesen →Was kostet eine Website für eine Ferienwohnung?
Ehrliche Zahlen, was im Preis drin ist, warum Baukästen auf drei Jahre nicht billiger sind.
Lesen →Warum finde ich meine Ferienwohnung nicht bei Google?
Die drei häufigsten Gründe, der wichtigste Einzelschritt — und eine ehrliche Erwartung.
Lesen →Der Direktbuchungs-Check
Sagen Sie mir in einer Minute, wie Sie derzeit vermieten. Ich schaue mir an, wo bei Ihnen Direktbuchungen liegen bleiben, und schreibe Ihnen zurück, was ich sehe. Ohne Anruf, ohne Termin, ohne Verkaufsgespräch.
Angekommen.
Ich sehe mir an, wie Sie derzeit vermieten, und melde mich innerhalb von zwei Werktagen auf dem Weg, den Sie angegeben haben. Wenn es schneller gehen soll: 0176 66881897.
Reden wir über Ihre Buchungen.
0176 66881897Rückruf am selben Werktag · hallo@destec-media.de